Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 31 m²

Appartement à vendre · Cannes · 1 pièces · 31 m²

Publié le 03.06.2026

199 000 € 6 419 €/m2

1 pièces

31 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

06400

CANNES
AVENUE JUSTINIA
STUDIO
31.0

M² - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Dans un environnement idyllique et sans doute le meilleur quartier de Cannes, ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

L'immeuble est en excellent état

L'appartement, d'une surface de 31m², offre un espace de vie fonctionnel. La proximité des commerces et des transports en commun en fait un emplacement de choix.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreuses qualités.