Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement 1 pièce 30m²

Appartement à louer · Saint-Maur-des-Fossés · 1 pièces

Publié le 03.06.2026

980 €

1 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 980 € par mois charges comprises

Loyer de base : 860 €

120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 690 € Honoraires charge locataire : 450 € TTC dont

90 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Référence annonce : YF2 YFC2559

2 Y FONCIER CONSEIL, vous propose, SAINT-MAUR-DES-FOSSES, , dans un quartier pavillonnaire calme à moins de 15 min du RER A et à moins de 5 min en bus, un appartement d'une pièce principale dans un immeuble entretenu offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec W.C.

Honoraires locataire Bail 'Loi 89': 12euros TTC / m² + état des lieux: 3 euros TTC / m² Honoraires Locataire Bail 'Code civil': 20% du loyer annuel + TVA + 3 euros TTC / m2

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .