Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 30 m²

Appartement à vendre · Torcy · 1 pièces · 30 m²

Publié le 03.06.2026

132 500 € 4 417 €/m2

1 pièces

30 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

77200 TORCY

QUARTIER DES LACS
STUDIO DE CHARME
IDEAL INVESTISSEUR
28

M² - CADRE VERDOYANT – PARKING

Idéalement situé dans une résidence à moins de 15 minutes du RER A de Lognes ou de Torcy, Effi City, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau et spacieux studio d’une superficie exacte de 27,92m² au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue face aux lacs.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’une kitchenette ouverte sur un séjour d’une superficie de 21m², d’une salle de bain avec WC. Le tout en excellent état !

Une place de parking vient compléter ce bien.

Les charges sont de 86 euros par mois. La taxe foncière est de 601 euros .

Idéal pour un 1er investissement ou un 1er achat A visiter sans tarder !