Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 28 m²

Appartement à vendre · Aix-en-Provence · 1 pièces · 28 m²

Publié le 03.06.2026

140 000 € 5 000 €/m2

1 pièces

28 m2

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Description

13 100 AIX EN PROVENCE - AIX SUD - STUDIO 28 M²

DERNIER ETAGE
LUMINEUX
BALCON
PARKING + CAVE .

SOUS COMPROMIS - Au sein d'une copropriété sécurisée, ce studio de 27,69m² loi carrez est idéalement situé à proximité des commerces, des facultés et de l'accès aux axes autoroutiers. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien ouvre sur une cuisine équipée et la pièce de vie offrant l'accès à un balcon exposé nord-ouest. Une salle d'eau et des toilettes complètent le bien ainsi qu'une cave et une place de parking.

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