Appartement - 1 pièce - 27 m²

13006 - PRADO - STUDIO de 27 m2 VENDU MEUBLE, lumineux, calme.

Effi City, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, entre CASTELLANE et le ROND-POINT DU PRADO, à proximité des commerces et axes autoroutiers, ravissant studio de 27 m2 LOI CARREZ VENDU MEUBLE au sein d’un immeuble semi-récent, lumineux et bien entretenu.

Idéal investisseur ou premier achat, ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d’une VASTE ENTREE, d’un SALON/SALLE A MANGER avec CUISINE EQUIPEE OUVERTE et d'une salle d’eau avec WC.

Bien vendu libre de toute occupation, mais pouvant être loué 700 €/mois soit une rentabilité estimée de 6,72 %.

Les atouts à retenir : ✅ Situation géographie premium, ✅ Appartement sain, ✅ Possibilité de transformer en T2, ✅ Appartement lumineux et calme, ✅ Copropriété de standing, ✅ Bon DPE,

🍀 Meubles inclus: canapé, lit superposé, table basse, poufs, table de bar avec ses tabourets, meuble entrée, 2 armoires, frigo, micro-ondes, table et chaises de jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rentable!

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier : Elodie VENTRE - effi City 📱 Numéro de téléphone masqué 📧 Adresse e-mail masquée