Appartement - 1 pièce - 26 m²

75016

• PARIS
• RUE DE HENRI HEINE
• 1 PIÈCE
• 1 CHAMBRE
• 26.43 M²
• APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU CALME À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS
• TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En exclusivité à proximité immédiate du métro Jasmin, au sein d’un élégant hôtel particulier en pierre de taille, dans une rue à sens unique, je vends un charmant studio bénéficiant d’une entrée privative. Un esprit “petite maison”.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien d’une surface de 26,43m² avec une belle hauteur sous plafond d’environ 2,80m, offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Entièrement rénové en 2023 et sans perte de place, il se compose :

D’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la cour de la copropriété, D’une cuisine ouverte, D’un espace nuit intelligemment aménagé, D’une salle de douche, Et de toilettes indépendantes.

À proximité immédiate : Les commerces de l’avenue Mozart, Les cafés et restaurants du quartier, Le jardin du Ranelagh à 10 minutes à pied et le Bois de Boulogne.

Charges de copropriété : environ 129 € / mois, incluant : chauffage collectif par radiateurs, eau, entretien des parties communes. Taxe foncière 2025 : 598 €. EDF : 30 € par mois Prix : 365 000 FAI (commission à la charge des acquéreurs)

Un bien rare et plein de charme, idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial.

Mp pour plus d’informations et une visite ! A très bientôt, Gaelle