Appartement - 1 pièce - 25 m²

92170 VANVES

• BOULEVARD DU LYCÉE
• STUDIO 25 M²
• DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
• VUE DÉGAGÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 25 m² idéalement situé à Vanves, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 40.

Situé Boulevard du Lycée, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un environnement calme ainsi que d’une belle luminosité.

Le bien se compose d’une pièce de vie agréable d’environ 15 m², d’un espace nuit, d’une salle de bain avec WC séparés ainsi que d’un fort potentiel d’aménagement.

L’appartement séduira les acquéreurs recherchant un bien à personnaliser dans un secteur recherché aux portes de Paris.

Les + du bien :

• Dernier étage
• Ascenseur
• Vue dégagée
• Appartement calme
• Faibles charges
• Très bon potentiel après travaux
• Adresse recherchée à Vanves

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies.

Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : environ 1 200 €.

DPE : G – logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 € et 1 770 € par an.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : Guillaume Smanio – efficity