Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 25 m²

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces · 25 m²

Publié le 03.06.2026

265 000 € 10 600 €/m2

1 pièces

25 m2

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Description

(75011) - RUE DE CHARONNE - 25 M2

1/2 PIECES
SÉJOUR (CHAMBRE)
CUISINE INDEPENDANTE
CAVE
ASCENSEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 25,1

M2 carrez situé au 6ième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50. Il se compose d'une entrée et à droite d'une cuisine indépendante ( 8,11 M2) et à gauche d'une chambre/séjour (15 M2) desservant une salle d'eau avec WC. Très lumineux et sans aucun vis à vis. Possibilité d'ouvrir entre les deux pièces pour obtenir un vrai deux pièces avec grand séjour, chambre et salle d'eau (vidéo d'un appartement identique rénové avec devis sur simple demande). Une cave complète ce bien. Gardiens. Parties communes, cage d'ascenseur et étanchéité toiture très récente. M°Charonne à 2 mn à pieds.