Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 25 m²

Appartement à vendre · Nogent-sur-Marne · 1 pièces · 25 m²

Publié le 03.06.2026

151 000 € 6 040 €/m2

1 pièces

25 m2

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Description

NOGENT-SUR-MARNE

BD STRASBOURG
F1
25.34 M²
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Nous vous proposons ce charmant appartement situé dans le quartier Plaisance, à proximité des commerces et des transports en commun (moins de 15 min à pied du RER E Nogent - Le Perreux).

Cet appartement, d'une surface de 25.34 m², se compose comme suit :

Entrée
Cuisine séparée
Salle de bain
Grand séjour

Il saura vous séduire immédiatement par son agencement intéressant et à fort potentiel. Idéal investisseur ou premier achat. Légers travaux à prévoir.

L'immeuble est en très bon état avec ravalement récent et aucun frais à prévoir dans les prochaines années. La copropriété dispose d'un ascenseur et une grande cave saine est vendue avec l'appartement.

Actuellement loué 750 € / mois CC.

Je vous laisse le soin de m'appeler pour organiser une visite : François MARTIN Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée