Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 25 m²

Appartement à vendre · Châtenay-Malabry · 1 pièces · 25 m²

Publié le 03.06.2026

153 000 € 6 120 €/m2

1 pièces

25 m2

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Description

92290

CHATENAY MALABRY
LIMITE SCEAUX- QUARTIER CENTRE VILLE -APPARTEMENT 1 PIECES- 25 m2- BALCON -ENVIRONNEMENT VERDOYANT-CALME-LUMINEUX
SUD-

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement calme et lumineux situé au premier étage d'une petite copropriété située en lot arrière , de type F1, d'une superficie de 25m2. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur un balcon, une salle de bain avec Wc. Nécessite des travaux de rafraichissements, remise en état cuisine, salle de bain , sol, peintures. Idéalement situé, centre ville de Chatenay Malabry a 5" à pied, commerces et des transports en commun. Proximité immédiate du parc de Sceaux. Box en sus