Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 25 m²

Appartement à vendre · Aix-en-Provence · 1 pièces · 25 m²

Publié le 03.06.2026

140 000 € 5 600 €/m2

1 pièces

25 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

13100 AIX-EN-PROVENCE

CENTRE VILLE
APPARTEMENT 1 PIÈCE
1 CHAMBRE
24.45 M² LOI CARREZ

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Surface d'environ 25 m²
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🏢 Caractéristiques de l'immeuble :

Période de construction avant 1850
Matériaux de construction en béton
Bon état de la façade
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur
Faibles charges : 36,38€/mois

⚙️ Confort et prestations :

Appartement entretenu et en bon état
Luminosité naturelle optimale
Alliance subtile entre modernité et charme de l'ancien

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Départ de la locataire courant mai 2026
Emplacement idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre

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