Description
PARIS XIVème
- PLAISANCE/DIDOT- TRAM T3a ET MÉTRO LIGNES 4 ET 13
- BIEN EN HABITATION CLASSIQUE ET LIBRE DE TOUTE CONTRAINTE DE GESTION
- RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC JARDIN ET BELLES PRESTATIONS -
Au sein d’une résidence récente de 2001 au pied du Tram T3a, avec gardien et parfaitement sécurisée, venez découvrir cet appartement de 24,03 m² situé au 3e étage avec vue dégagée sur grand jardin intérieur arboré offrant calme, intimité et verdure.
Ce bien est proposé libre de toute contrainte d’exploitation ou de gestion locative imposée, permettant une occupation en résidence principale, pied-à-terre ou location classique.
L’appartement offre une configuration fonctionnelle et optimisée : entrée indépendante ouvrant sur cuisine équipée, pièce de vie confortable avec dressing et salle d'eau avec WC. Ce bien est situé au calme absolu et dispose d'une vue dégagée au cœur d'un environnement verdoyant, un écrin de verdure rare en agglomération.
Environnement qualitatif avec prestations recherchées : ascenseur, local vélos, salle de sport, pièce polyvalente, laverie, gardien. Copropriété bien tenue.
Localisation stratégique à proximité immédiate du tramway T3a, du métro ligne 4 (Porte d’Orléans) et ligne 13 (Porte de Vanves), ainsi que de nombreux bus et commerces.
DPE C – bien économe et facilement exploitable.
Idéal investissement locatif sécurisé (forte demande sur le secteur) ou pied-à-terre parisien.
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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