Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 11 m²

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces · 11 m²

Publié le 03.06.2026

95 000 € 8 636 €/m2

1 pièces

11 m2

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Description

EXCLUSIVITÉ

75009 PARIS
QUARTIER DU FAUBOURG-MONTMARTRE
STUDETTE 8,32

M² AVEC DOUCHE ET W.C. - DPE : D Idéale pour résidence principale, pied-à-terre, stockage, bureau.

Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cette studette située au sein du quartier animé du Faubourg-Montmartre. Elle se trouve à 3 min à pied des métros Ligne 12 (Notre-Dame de Lorette) et Ligne 7 (Le Peletier). La superficie est 8,32 M² (Loi Carrez) / 11,23 M² (Surface au sol). La studette se trouve au 4e et dernier étage et est équipée d’une KITCHENETTE , d’une DOUCHE, d’un LAVABO et d’un W.C.

CÔTÉ TECHNIQUE :

Exposition : Sud-Ouest
Fenêtre en double vitrage
DPE : D (Evolution du DPE à compter du 1er janvier 2026 de E à D) / GES : B
Chauffage : radiateur électrique
Production d’eau chaude : ballon individuel (50 Litres, Atlantic).
Taxe foncière : 138 €
Faibles charges : 25 € / mois (entretien des parties communes, eau froide, frais de Syndic, assurance de la copropriété)

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