Appartamento - Lugano

VIVERE LA CITTÀ CON STILE

LUGANO - centralissima opportunità abitativa con vista aperta sulla città e contesto perfettamente servito, per un vero urban life concept !

Al 3° piano di 5, in una palazzina moderna ed elegantemente realizzata nel 2014, questo 4.5 locali rappresenta un’interessante opportunità immobiliare in posizione strategica. Spazi luminosi e panoramici, ambienti funzionali e ben distribuiti, 130 mq abitativi arricchiti da 31 mq tra terrazzo e balcone. Finiture di standing superiore, pensate per coniugare estetica e praticità quotidiana. Il tutto in un contesto urbano dove ogni servizio è raggiungibile a piedi.

IN EVIDENZA

• Posizione immediata a USI, EOC Civico e Italiano, supermercati, scuole, negozi e ristoranti;
• 15 minuti a piedi dal lungolago di Lugano, fermata bus a 30m ( centro Lugano, terminal bus e stazione ferroviaria)
• Accesso autostradale rapido
• Edificio in cemento armato: solidità strutturale ed architettura contemporanea
• Stato di manutenzione eccellente
• Mobilio incluso nel prezzo (guardaroba, angolo studio, armadi a muro, due camere arredate)
• Riscaldamento a pavimento , Aria condizionata
• Ascensore

Ingresso con porta blindata, ampia zona living con angolo studio integrato, cucina di alta gamma completamente accessoriata (induzione, doppio forno statico/vapore, scaldavivande). Terrazzo abitabile con predisposizione BBQ ed attacco acqua. Zona notte ben separata con tre camere da letto, disimpegno funzionale, due bagni finestrati con predisposizione per colonna lavatrice. Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto in autorimessa (supplemento CHF 100'000).