Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Appartamento di 4,5 locali in una residenza esclusiva

Appartement à vendre · Viganello · 4.5 pièces · 188 m²

Publié le 03.06.2026

2 400 000 CHF 12 766 CHF/m2

4.5 pièces

188 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Ad Albonago, un piccolo borgo sulla pendice ovest del Monte Brè, è disponibile un appartamento di 4,5 locali (164 m²) in una residenza esclusiva con 5 piccoli edifici.

Il punto di forza dell'appartamento, oltre ai salotti eleganti e alle attrezzature di alta qualità, è la magnifica terrazza coperta di 48 m².

Per una pausa rilassante e rigenerante, c'è un'area benessere con sauna, jacuzzi e sala fitness al piano terra.

Due cantine e due posti auto (ciascuno CHF 50'000.-) completano l'appartamento.