Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartamento di 350 m2 fronte lago di Lugano in Central Park

Appartement à vendre · Sorengo · 8.5 pièces · 350 m²

Publié le 03.06.2026

4 200 000 CHF 12 000 CHF/m2

8.5 pièces

350 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Questo appartamento di 8,5 locali di 350 mq con splendida vista lago si trova al 5° piano della Residenza Central Park, in una tranquilla passeggiata di Via Riva Caccia sulla prima linea del Lago di Lugano.

La posizione è molto privilegiata: a pochi passi dal lago, dal centro di Lugano, dalla via dello shopping Via Nassa e dal centro culturale LAC.

La residenza Central Park è nota per il suo stile, la sua eleganza e i numerosi servizi e negozi offerti. Comodo parcheggio aperto 24 ore. A pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. Perfetta accessibilità ai trasporti - la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso della residenza.

L'appartamento viene consegnato allo stato grezzo, presentando un'eccellente opportunità di personalizzazione per soddisfare le vostre preferenze ed esigenze personali.