appartamento di 2,5 locali a Lugano con ampia terrazza

Nel cuore di Viganello, una delle zone più richieste e pratiche dell’area luganese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2,5 locali situato al secondo piano di una palazzina residenziale in ottime condizioni generali. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a negozi, mezzi pubblici, scuole, ristoranti, servizi sanitari e numerose infrastrutture, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento si distingue per la sua ottima vivibilità, gli ambienti generosi e l’eccellente luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate e dall’accesso diretto alla terrazza da ogni locale.

Caratteristiche dell’abitazione

Zona giorno ampia e accogliente: L’ingresso conduce ad un corridoio funzionale dotato di comode armadiature a muro. Il soggiorno, di dimensioni generose, si presenta come un ambiente ideale per il relax e per l’organizzazione della zona living. Le grandi vetrate scorrevoli offrono un’illuminazione naturale eccellente e permettono di vivere uno spazio aperto e arioso, con un piacevole affaccio sulla terrazza.

Cucina abitabile e moderna: La cucina, moderna, attrezzata e di qualità, è completamente aperta sulla zona giorno, rendendo l’ambiente particolarmente conviviale. La conformazione abitabile offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, pur mantenendo armonia e fluidità con il soggiorno.

Camera da letto spaziosa: La camera da letto, ampia e confortevole, garantisce tutto lo spazio necessario per creare una zona notte accogliente, con area armadi ben organizzata. Anche questo ambiente si collega direttamente alla terrazza, donando luminosità e un’ottima areazione.

Bagno moderno: Il bagno è dotato di doccia, con finiture moderne e ben conservate, offrendo praticità e comfort quotidiano.

La grande terrazza: un vero valore aggiunto, uno dei punti di forza principali dell’appartamento è la grande terrazza coperta, fruibile durante tutto l’anno. L’ampiezza e la riservatezza la rendono perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax, piante o arredo esterno. Inoltre, l’accesso diretto da soggiorno, cucina e camera crea una continuità interna–esterna particolarmente piacevole e rara in appartamenti di questa tipologia.

Dotazioni e comodità: a completamento della proprietà sono presenti: Cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo di deposito, lavanderia condominiale, posto auto in autorimessa disponibile a CHF 55'000.–

La palazzina è ben abitata e si presenta in condizioni generali molto buone, garantendo tranquillità, comfort e una manutenzione costante.