Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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À louer Appartement

Appartamento arredato di 2.5 locali nel cuore di Lugano

Appartement à louer · Lugano, Centro / Lago · 2.5 pièces

Publié le 03.06.2026

1 750 CHF

2.5 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Affittasi appartamento arredato situato al 2° piano in Via Luigi Lavizzari 18, nel centro di Lugano.

Perfetto per chi cerca comfort e praticità, questo immobile offre una soluzione abitativa completa e moderna.

L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e piccolo balcone, bagno moderno e funzionale con doccia, spaziosa e luminosa camera da letto con letto matrimoniale e grande armadio.

Cantina.

Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Lugano con tutti i comfort.

PIGIONE MENSILE: CHF 1'550.-

SPESE ACCESSORIE: CHF 200.-

EVENTUALMENTE DISPONIBILE POSTO AUTO IN AUTORIMESSA.