Appartamento a Ruvigliana – Duplex 4.5 con magnifica vista lago

A Lugano Castagnola, nel prestigioso quartiere di Ruvigliana, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 4.5 locali situato all’interno della rinomata Residenza Ca Isabelle. Una posizione tra le più esclusive e tranquille della città, immersa nel verde e impreziosita da una splendida vista sul lago e sul paesaggio circostante.

L’immobile si sviluppa su due livelli, terzo e quarto piano, per una superficie utile lorda di circa 173 mq. Inserito in un raffinato complesso residenziale edificato nel 2003 e composto da sole 18 unità, garantisce privacy, comfort e servizi di alto livello.

La zona giorno, al piano inferiore, accoglie con un elegante atrio d’ingresso che conduce all’ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ambienti luminosi e ben proporzionati. La cucina open space, moderna e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio, creando un’atmosfera conviviale e raffinata. Su questo livello è presente anche un bagno di servizio.

Punto di forza dell’appartamento è la loggia coperta di circa 30 mq, uno spazio esterno generoso che consente di vivere momenti di relax all’aperto godendo della vista sul verde e sul lago in totale riservatezza.

Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, pensata per garantire tranquillità e privacy. Qui si trovano tre camere da letto ben distribuite e due bagni completi, ambienti ideali sia per una famiglia sia per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o ospiti.

La Residenza Ca Isabelle offre servizi esclusivi che valorizzano ulteriormente la qualità abitativa: piscina coperta riscaldata, area wellness con sauna e bagno turco, sala fitness attrezzata e ampia autorimessa con accesso da strada privata. La fermata del bus nelle immediate vicinanze consente collegamenti rapidi e comodi verso il centro di Lugano.

Inclusi nel prezzo di vendita un posto auto coperto in autorimessa e una cantina privata. È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto al prezzo di CHF 100’000.–.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano.

Per informazioni e visite: Numéro de téléphone masqué (Federico Bassignana)