Appartamento a Paradiso (Lugano) – ampio 4.5 loc signorile con parziale vista lago

A Paradiso, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al quarto piano di una palazzina composta da sole 8 unità abitative. La posizione è particolarmente interessante: il lungolago di Lugano, il centro città, la stazione ferroviaria e i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.

L’edificio, costruito nel 1981, si presenta in buono stato grazie agli importanti interventi eseguiti nel 2020, tra cui l’impermeabilizzazione del tetto, il risanamento delle facciate e la manutenzione delle serpentine dell’impianto di riscaldamento.

L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna razionale e ben studiata. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al balcone principale. Da qui si gode di una vista aperta sulla città con uno scorcio sul golfo di Lugano, che regala profondità e respiro agli spazi. Completa questa area un comodo bagno di servizio.

La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto – una delle quali con accesso a un secondo balcone – e un bagno con vasca ristrutturato nel 2020.

Le finiture interne comprendono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte, bagni rivestiti in piastrelle, cucina arredata rinnovata nel 2020 e serramenti in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio con distribuzione tramite serpentine a pavimento, soluzione che assicura una diffusione uniforme del calore e un buon comfort abitativo.

Completano la proprietà un’ampia cantina di 7 mq inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 50’000.-

Superfici:

Appartamento 138 mq

Terrazze 10 mq

Cantina 7 mq

Superficie commerciale 143 mq

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Numéro de téléphone masqué – Sig. Michele Scarati