Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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APPARTAMENTO 3.5 LOC. VISTA LAGO E PISCINA RUVIGLIANA - Photo 1 — 9 photos de APPARTAMENTO 3.5 LOC. VISTA LAGO E PISCINA RUVIGLIANA

À vendre Appartement

APPARTAMENTO 3.5 LOC. VISTA LAGO E PISCINA RUVIGLIANA

Appartement à vendre · Ruvigliana · 3.5 pièces · 120 m²

Publié le 11.06.2026

1 044 000 CHF 8 700 CHF/m2

3.5 pièces

120 m2

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Description

Vendesi a Ruvigliana, appartamento di 3.5 locali situato in palazzina d'epoca in perfette condizioni e composta da dieci unità.

L' appartamento, finemente ristrutturato, è in eccellenti condizioni e presenta cucina separata, sala da pranzo e salone con balcone che affacciano sul golfo di Lugano regalando una vista mozzafiato.

La zona notte è costituita da due camere: camera master con cabina armadio ed un' altra camera da letto con armadiatura a muro. Il bagno presenta sia vasca idromassaggio che doccia.

Il parco condominiale ha una bellissima piscina esterna.

Un posto auto in garage al prezzo di CHF 50'000 da aggiungere al prezzo di vendita.

Anche residenza secondaria!

Funicolare Monte Brè a due passi.