Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

APPARTAMENTO 3.5 LOC. CON PISCINA MORBIO INF.

Appartement à vendre · Morbio Inferiore · 3.5 pièces · 116 m²

Publié le 03.06.2026

1 150 000 CHF 9 914 CHF/m2

3.5 pièces

116 m2

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Description

Nella località di Morbio Inferiore in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture (scuole, fermata bus, supermercato, farmacia, ecc.) in una nuova residenza di 20 unità divisa in tre blocchi vendiamo ultimo appartamento di 3,5 locali al primo piano nel blocco centrale.

Tutti gli appartamenti hanno una bellissima vista aperta sul giardino e sulla piscina in comune con area barbecue .

Riscaldamento e condizionamento con geotermia, finiture di pregio, materiali di standing superiore, cantine private, predisposizione per lavatrice a asciugatrice in ogni appartamento, grande autorimessa oltre a posti auto esterni e posti auto per ospiti.

Ottima soluzione per chi cerca un immobile lontano dal caos frenetico della città ma allo stesso tempo vicino a tutte le comodità.

Compreso nel prezzo, 1 parcheggio interno ed 1 parcheggio esterno.