Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartamento 2.5 a Cadenazzo con balcone

Appartement à vendre · Cadenazzo · 2 pièces · 64 m²

Publié le 03.06.2026

390 000 CHF 6 094 CHF/m2

2 pièces

64 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Nella bella Residenza Clavilù di Cadenazzo vendiamo appartamento n. 5 situato in zona tranquilla e verdeggiante:

Qui di seguito vi elenchiamo alcuni punti forti:

zona strategica
appartamento ben strutturato
posto auto in autorimessa

L'appartamento di 2 locali è così composto:

atrio, camera matrimoniale, servizio con doccia, cucina open space, soggiorno molto luminoso, terrazzo abitabile. Locale lavanderia sul piano. 1 posto auto in autorimessa compreso nel prezzo di vendita.