Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Apartment for sale, Vaud (Yvorne, Switzerland)

Appartement à vendre · Yvorne · 4 pièces · 121 m²

Publié le 07.06.2026

840 000 CHF 6 942 CHF/m2

4 pièces

121 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

This new 4.5-room apartment of approximately 109 m² of living space offers bright and comfortable spaces as well as a beautiful terrace of 36 m². A garret, an uncovered outdoor parking space and a covered outdoor parking space (in addition to the sale price) complete this property.

The accommodation is located in a new residence of 5 lots at the end of construction, equipped with an air/water heat pump, underfloor heating and triple glazed windows.

Located in Yvorne, in a quiet and green environment on the banks of a river, the residence benefits from a beautiful view of the mountains, excellent sunshine, proximity to amenities and a bus stop 200 meters away.