Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Apartment for sale, Route de Tsarbouye 2 (Crans-Montana, Switzerland)

Appartement à vendre · Crans-Montana · 5 pièces · 250 m²

Publié le 03.06.2026

4 200 000 CHF 16 800 CHF/m2

5 pièces

250 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Exceptional 5-room apartment using the entire floor of a luxury building. This property is composed as follows:

4 bedrooms
4 bathrooms
1 very large living room
1 separate dining room
1 fully equipped open kitchen
Visitor toilet

This apartment is surrounded by a balcony over its entire area offering you an unobstructed view of the Alps. Three parking spaces in the garage, a cellar and a ski room complete this property.