Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Apartment for sale, Route de la Tsérard (Saint-Aubin, Switzerland)

Appartement à vendre · St-Aubin FR · 3 pièces · 77 m²

Publié le 06.06.2026

490 000 CHF 6 364 CHF/m2

3 pièces

77 m2

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Description

A 3.5-room apartment on the first floor, ideally located in St-Aubin FR, in the immediate vicinity of all shops and services. Spacious and bright, it offers 77.9 m² of living space and a pleasant view from its balcony. This new home is perfect for a family looking for tranquility and comfort.

Surrounded by greenery and residential areas, it enjoys a peaceful and safe environment, ideal for children. Hiking and biking trails are just a few minutes away, for outdoor recreation.

At only CHF 490,000, this apartment is a rare opportunity on the Route de la Tsérard. Enjoy an exceptional living environment in a dynamic and well-connected district.