Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Apartment for sale, Quartier des Mousquine (Lausanne, Switzerland)

Appartement à vendre · Lausanne · 3 pièces · 94 m²

Publié le 03.06.2026

1 570 000 CHF 16 702 CHF/m2

3 pièces

94 m2

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Description

The Résidence de la Vuachère offers thirty high-end apartments. Several 3.5-room apartments from CHF 1,460,000, 2.5, 4.5 and 5.5 rooms are also available.

The residence is erected in a rare and unique place, an ideal combination of city life and omnipresent nature. It has private access, the typology of the place offers the privilege of absolute calm while guaranteeing immediate access to all the amenities of a city center.

The Résidence de la Vuachère offers in an architecture respectful of the site, meeting the latest technical standards, a set of thirty apartments that fit perfectly into a wooded park. Heat is produced by a heat pump and distributed by underfloor heating. The building meets Minergie standards.

Construction will begin in 2025 and the building is scheduled for delivery in mid-2027.

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