Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Apartment for sale in Salvan, Switzerland

Appartement à vendre · Les Marécottes · 4 pièces · 111 m²

Publié le 03.06.2026

430 000 CHF 3 874 CHF/m2

4 pièces

111 m2

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Description

Apartment to renovate in Les Marécottes, Valais

Discover this apartment ideally located in the heart of the charming resort of Les Marécottes, in Valais. Nestled in an exceptional natural setting, this authentic village offers a perfect blend of tranquillity and mountain activities, in winter and summer.

The Marécottes Station In winter, enjoy the downhill ski slopes and the family resort of Les Marécottes, ideal for beginners and experienced skiers alike. Explore the cross-country ski trails, go snowshoeing, or relax in a postcard-perfect snowy setting. In summer, Les Marécottes is transformed into a paradise for nature lovers. Go hiking in the Valais Alps, visit the famous Alpine Zoo, or cool off in the magnificent swimming pool dug into the rock. Many activities await you: climbing, mountain biking, and moments of relaxation in a peaceful setting.

Situation This apartment is located in the centre of the village, just a few minutes' walk from the ski lifts. An ideal location to enjoy local amenities and quick access to the resort's activities.

Description of the Apartment Status: Sale possible to foreigners and/or as a second home. Transformations: The apartment has been completely redesigned (former shop on the ground floor): Creation of bedrooms, bathrooms, kitchen and living room. Alba ceiling. New electrical distribution. Heating by radiators. Remaining works (estimated budget: CHF 120,000) Painting and plastering. Installation of parquet and tiles. Installation of interior doors. Installation of sanitary facilities, bathrooms and kitchen. Added electrical outlets. Landscaping of the terrace.

Distribution of the Property Entrance hall. A bathroom. Master suite of 18 m² with private shower room/WC. Two bedrooms: 12.45 m² and 13.30 m². Open plan kitchen with dining area. Large living room with access to the terrace. A cellar. An outdoor parking space.

A unique property with exceptional potential, perfect for mountain lovers in search of calm and authenticity. Contact us to arrange a visit and discover all the charm of this apartment in Les Marécottes. Additional information Ground floor 2 levels 134 m² (usable area) Available immediately