Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Apartment for sale in Salgesch, Switzerland

Appartement à vendre · Salgesch · 4 pièces · 118 m²

Publié le 03.06.2026

530 000 CHF 4 492 CHF/m2

4 pièces

118 m2

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Description

In the middle of the charming winegrowing village of Salgesch, this spacious 4.5-room apartment with 118 m² of living space and ideal orientation awaits you. The sunny location, the south-facing balcony and the attractive furnishings make it the ideal choice for couples, families or those seeking peace and quiet.

Highlights at a glance:

4.5 well-sized rooms Large bathroom with bath, shower, toilet and sink Additional guest toilet Underfloor heating for pleasant living comfort New oil heating (2023) South-facing balcony with lots of sun Outdoor parking included

In the middle of the village centre - all facilities for daily needs within easy walking distance

Living in Salgesch means: living in a traditional wine community with a high quality of life, excellent accessibility (train station, public transport), proximity to Sierre and closeness to nature with direct access to the Pfyn Forest and the Pfyn-Finges Nature Park.