Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Apartment for sale in Montreux, Switzerland

Appartement à vendre · Montreux · 3 pièces · 95 m²

Publié le 03.06.2026

960 000 CHF 10 105 CHF/m2

3 pièces

95 m2

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Description

Ref: MP4407 A must-see in this luminous 3.5-room attic nestled in a peaceful PPE just steps from Montreux. Exceptional location offering a breathtaking panoramic view of Lake Geneva and the Alps, an ideal setting to enjoy memorable sunsets and a serene environment. Highlights:

Large bright living room with lake view and open space
Recently renovated separate kitchen fully equipped with private balcony
Master suite with bathroom (bathtub) and private WC
Bedroom or office
Bathroom with shower and WC
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Covered parking space extra: CHF 35,000 Virtual visit available. Ideal for lovers of calm, light, and lake panoramas. Contact us now for a viewing. Swixim Châtel-Saint-Denis
Matthieu PIRES : Numéro de téléphone masqué
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