Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Apartment for sale in Lutry, Switzerland

Appartement à vendre · Lutry · 4 pièces · 131 m²

Publié le 06.06.2026

Price on request €

4 pièces

131 m2

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Description

Ref A4352 LCVK

Lutry Architect-designed semi-detached villas certified Minergie®, located in a quiet and sought-after neighborhood, offering a beautiful lake view and close to amenities. West Villa
4.5 rooms (3 bedrooms + multipurpose room according to your wishes) Weighted area: 160.4 m² Private garden: 295.5 m² Expected delivery: 1st quarter of 2027 This project offers light and comfort: Contemporary architecture with clean lines Large bay windows opening to the outside Bright living spaces Terrace and private garden High-end finishes and modern comfort Possibility of customization depending on the progress of the work Reservation open Contact us today to organize a presentation and discover this unique project. Swixim Vevey
Lucimary CARNEIRO : Numéro de téléphone masqué
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