Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Apartment for sale in Lausanne, Switzerland

Appartement à vendre · Lausanne · 2 pièces · 49 m²

Publié le 05.06.2026

825 000 CHF 16 837 CHF/m2

2 pièces

49 m2

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Description

EXCLUSIVE

A few minutes from Lausanne, this development in Prilly offers 4 new apartments combining charm, comfort and a privileged location. The project consists of 2 apartments with 2.5 rooms, 1 apartment with 3.5 rooms and 1 apartment with 4.5 rooms, designed to meet different lifestyles.

Located in a quiet and sought-after environment, the apartments benefit from high ceilings, bright spaces and an ideal exposure, with an unobstructed view of Lake Geneva. The quality finishes and attention to detail offer an excellent charm/price ratio in the Prilly area.

In the immediate vicinity of public transport, the LEB stop is just a 2-minute walk away, while the Flon and the centre of Lausanne can be reached in less than 10 minutes.

From CHF 825,000

Visit only in the presence and/or with the prior agreement of Coldwell Banker Swiss Riviera. No document may be transmitted to third parties without authorization.