Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Apartment for sale in Aigle (district), Switzerland - Photo 1 — 12 photos de Apartment for sale in Aigle (district), Switzerland

À vendre Appartement

Apartment for sale in Aigle (district), Switzerland

Appartement à vendre · Leysin · 5 pièces · 127 m²

Publié le 03.06.2026

890 000 CHF 7 008 CHF/m2

5 pièces

127 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

For sale - Duplex 5.5 rooms in Leysin (VD) Magnificent duplex apartment located in a PPE chalet of only 3 apartments, in the heart of the resort of Leysin. Built in 2018, it is in excellent condition and offers a quiet and sunny living environment.

Currently rented: CHF 1'980.-/month. Sale to foreigners authorized.

Distribution Ground floor: entrance, hallway, large living room with open kitchen, balcony access, 1 bedroom, 1 shower room/WC. Upstairs: 3 large bedrooms, balcony access, 1 shower room/WC.

Annexes 2 outdoor parking spaces 1 cellar Ideal as an investment, second or main residence.