Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Apartment for sale, Dorfstrasse 40 (Kleinlützel, Switzerland) - Photo 1 — 13 photos de Apartment for sale, Dorfstrasse 40 (Kleinlützel, Switzerland)

À vendre Appartement

Apartment for sale, Dorfstrasse 40 (Kleinlützel, Switzerland)

Appartement à vendre · Kleinlützel · 4 pièces · 183 m²

Publié le 03.06.2026

350 000 CHF 1 913 CHF/m2

4 pièces

183 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

This unique 4.5-room maisonette apartment is located in an apartment building with three parties in the village center of Kleinlützel.

It has the following in store for you:

own house entrance
beautiful garden with pond, fireplace and garden house with kitchen
2 outdoor parking spaces
Cosy living room with exposed beams and tiled stove
Dining area with open kitchen
2 bathrooms (shower and bathtub)
Room with gallery
large attic room
2 Cellars

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