Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Apartment for sale, Cologny (Cologny, Switzerland)

Appartement à vendre · Cologny · 6 pièces · 273 m²

Publié le 03.06.2026

8 500 000 CHF 31 136 CHF/m2

6 pièces

273 m2

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Description

Set on a vast parcel in the highly sought-after commune of Cologny, this outstanding private residence offers an exceptional living environment defined by elegance, tranquility, and comfort.

Completely refurbished in 2014 with premium-quality materials, the property features refined contemporary finishes and carefully crafted interiors throughout.

The home is surrounded by beautifully landscaped gardens, enhanced by palm trees, hundreds of tulips, and an abundance of colorful flowers, creating a unique atmosphere of sophistication and natural beauty.

A charming pond and a vegetable garden complete this remarkable estate, offering a peaceful retreat where privacy and nature coexist in perfect harmony. To arrange a viewing: Talyssa Julliard / Numéro de téléphone masqué / [ Adresse e-mail masquée ](mailto: Adresse e-mail masquée )