Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Apartment for sale, Chernex (Riviera-Pays-d'Enhaut District, Switzerland)

Appartement à vendre · Chernex · 5 pièces · 133 m²

Publié le 03.06.2026

1 280 000 CHF 9 624 CHF/m2

5 pièces

133 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Nestled on the heights of Montreux, in the charming village of Chernex, this apartment enjoys a quiet, green and privileged living environment, while remaining in the immediate vicinity of all amenities.

This 5.5-room apartment, with a surface area of 133 m², was completely renovated between 2018 and 2020 with quality materials and a careful design. It seduces with its generous volumes, its luminosity and its contemporary atmosphere.

Ideal for families, this property combines comfort, functionality and aesthetics in a sought-after environment.

To visit without delay!

Apartment price: CHF 1'280'000.- Price for 2 outdoor parking spaces: CHF 40,000 Total price: CHF 1,320,000