Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Apartment for sale, Chemin des Chalets 5 (Morges, Switzerland)

Appartement à vendre · Morges · 4 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

1 490 000 CHF 13 545 CHF/m2

4 pièces

110 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Beautiful apartment with private garden

Ideally located this apartment on the upper floor with private garden is composed as follows:

Entrance with wardrobe, open kitchen with dining area, living room with access to a balcony and garden 2 bedrooms, one with shower room, shower, sink and toilet Bathroom with shower, toilet, washbasin

Lower ground floor Cellar of 10.5 m2 Exterior Private garden 110 m2

Possibility of park space in the basement in addition