Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Apartment for sale, Breganzona (Lugano, Switzerland)

Appartement à vendre · Breganzona · 4 pièces · 140 m²

Publié le 03.06.2026

900 000 CHF 6 429 CHF/m2

4 pièces

140 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Characteristics

140 m²

4.0 rooms

Quartier

Breganzona

6932

Voir dans Street View

Intéressé par ce bien ?

Inscrivez-vous pour contacter l'agent

S'inscrire Se connecter

Annonces similaires dans cette ville

Appartement à vendre, 1.5 pièces, 34 m², Breganzona

Modern studio apartment for sale in Breganzona

346 500 CHF

Villa con piscina e vista imprendibile

3 950 000 CHF

Meraviglioso 6 locali con grande terrazza

2 700 000 CHF

Ampio attico con tetto-terrazza Breganzona

1 804 000 CHF

Vous êtes agent immobilier ?

Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.

Créer mon compte professionnel