Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Apartment for sale, 3963 Crans-Montana, Switzerland (Crans-Montana, Switzerland)

Appartement à vendre · Crans-Montana · 6 pièces · 190 m²

Publié le 03.06.2026

2 900 000 CHF 15 263 CHF/m2

6 pièces

190 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

This elegant and charming attic, occupying the entire floor, consists of two apartments that can be joined. The elevator arrives directly on the landing, shared exclusively by these two apartments.

- Ideally located a stone's throw from the Art de Vivre Hotel, accessible by a small path behind the residence

- Very spacious living room

- 4 to 5 double bedrooms with 4 to 5 bathrooms

- 2 covered parking spaces

- 2 ski lockers and 2 cellars

- Swimming pool