Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Apartment for sale, 3963 Crans-Montana, Switzerland (Crans-Montana, Switzerland)

Appartement à vendre · Crans-Montana · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

750 000 CHF

2 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A comfortable and remarkably spacious one-bedroom apartment, perfectly located in a green and particularly quiet courtyard in the heart of Crans, right in front of the ski lifts. It has a large sun terrace that lets in the winter sun, while the hardwood plantations create a shady oasis in the summer. An ideal mountain retreat where all amenities are at your fingertips! Sold with covered parking (space in a garage) with direct access to the building.