Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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À louer Appartement

Apartment for rent, Rue de Lausanne 81 (Fribourg, Switzerland)

Appartement à louer · Fribourg · 4 pièces · 126 m²

Publié le 03.06.2026

2 290 CHF 18 CHF/m2

4 pièces

126 m2

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Description

This apartment is composed as follows: entrance to living room, open fitted kitchen, three large bedrooms, a shower room, a bathroom, a storage room with washing column.

[b]Possibility of staggered rent: 1st year net rent: 1'720 CHF 2nd year net rent: 1'820 CHF 3rd year net rent: 1'920 CHF That's a saving of 3600 CHF in total[/b]

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