Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Apartment for rent, Chemin de Beau-Rivage 16 (Lausanne, Switzerland)

Appartement à louer · Lausanne · 4 pièces · 162 m²

Publié le 03.06.2026

8 900 CHF 55 CHF/m2

4 pièces

162 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Luxurious fully furnished apartment near the lake in Lausanne-Ouchy

Discover this elegant furnished 4-room apartment, located on the 1st floor of a modern building built in 2019, in one of the most sought-after areas of Lausanne. With its 162 m² of living space, this apartment combines comfort, refinement and an exceptional location in the heart of the Ouchy district.

The advantages of this apartment:

Generous surface area: 174 m² weighted offering beautiful, bright and functional living spaces. Fully furnished apartment with very high quality finishes: Ready to live in as soon as you arrive, ideal for immediate installation. Recent building: Built in 2019, guaranteeing modern services and current energy standards. Remarkable sunshine: The apartment benefits from beautiful sunshine, both in summer and winter. Quiet environment: Peaceful setting, sheltered from noise, for an optimal quality of life.

Annexes: cellar and wine cellar.

Ideal location: Nestled a stone's throw from Lake Geneva, this apartment benefits from an exceptional location in the Ouchy district. Beau-Rivage Bus Stop is just a 3-minute walk away, while Ouchy-Olympique Metro Station can be reached in 4 minutes. The Lausanne-Ouchy Ferry Terminal is a 7-minute walk away, perfect for exploring the shores of the lake. Lausanne Train Station is a 15-minute walk away. For your daily needs, the Migros Partenaire Ouchy supermarket is a 6-minute walk away, as is the Metro Ouchy pharmacy 5 minutes away. As this accommodation is fully furnished, it is non-smoking and pets are not allowed.

Whether you are a professional on the move, an expatriate or simply looking for an exceptional living environment, this apartment offers you the best of Lausanne in a serene and prestigious environment. A rare opportunity to be seized without delay!

Gross rent including VAT CHF 8,900.- flat-rate charges, electricity, Internet, cleaning lady and an indoor parking space included

Available only from October 1, 2026 to May 1, 2027.