Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Ankommen, wohlfühlen, Bergsicht geniessen

Maison à vendre · Wald ZH · 5.5 pièces · 207 m²

Publié le 03.06.2026

Price on request €

5.5 pièces

207 m2

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Description

Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus beeindruckt mit überhohen, lichtdurchfluteten Räumen sowie rund 207m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5.5 Zimmer, ergänzt durch zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume. Der terrassierte Garten mit mehreren einladenden Sitzplätzen sowie die nachhaltige Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe und PV-Anlage bieten höchsten Wohnkomfort. Eine Garage mit überdachtem Vorplatz und ein zusätzlicher Aussenstellplatz vervollständigen das attraktive Angebot.

Kernsaniertes Einfamilienhaus
Lichtdurchflutete und helle Räume
PV-Anlage/ Moderne Haustechnik
Möglichkeit einer Einliegerwohnung
Traumhafte Aussicht auf die Berge

Eine ideale Liegenschaft für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung profitieren möchten.