Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Entrepôt

Ancienne Usine 3500m2 - 10 bâtiments

Entrepôt à vendre · Mehun-sur-Yèvre

Publié le 04.06.2026

286 200 €

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Description

Située à MEHUN sur YEVRE : A 15km de VIERZON et BOURGES et à seulement 2h de Paris en train.

BIEN RARE .

Ensemble immobilier de 1847 , d'une surface de 3500m² environ, comprenant 10 bâtiments élevés sur un terrain de 4500m² environ.

Permis de construire obtenu en 2023, Projet de division en lots réalisé.

Non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

PRIX : 286200 EUROS FAI

Cette propriété représente une belle opportunité pour des investisseurs, des projets artistiques.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECLIN, Conseiller immobilier, immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué – Bourges, auprès de la SAS PAMPA IMMO, capital de 2 500 €, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay – SIRET Numéro de téléphone masqué .