Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Ampio 5.5 locali completamente ristrutturato in casa bifamiliare

Appartement à louer · Pregassona · 5.5 pièces · 105 m²

Publié le 27.10.2026

2 400 CHF 23 CHF/m2

5.5 pièces

105 m2

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Description

Pregassona Alta (Pazzalino)

Affittasi, direttamente dai proprietari, luminoso appartamento padronale di 5.5 locali completamente ristrutturato. L'abitazione dispone di soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, locale hobby/cantina, piccolo giardino privato e posto auto.

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e molto soleggiato, nelle immediate vicinanze di scuole, fermate bus e principali servizi.

Per chi cerca la tranquillità e la privacy di una casa bifamiliare, a pochi minuti da tutti i servizi.

Disponibile da gennaio 2027. Contratto a lungo termine. Affitto mensile CHF 2'400 + acconto spese CHF 300.

L'appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Per questo motivo non sono ancora disponibili fotografie degli spazi interni. Seri interessati scrivere a: nucleosala Adresse e-mail masquée .