Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

AMPIA CASA DI 6.5 LOCALI IN ZONA RESIDENZIALE A MORBIO INF.

Maison à vendre · Morbio Inferiore · 6.5 pièces

Publié le 03.06.2026

695 000 CHF

6.5 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare di 6.5 locali, situata in una tranquilla zona residenziale a Morbio Inferiore, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato.

L’abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta:

Primo piano - Zona notte Accedendo dalla parte superiore della casa, si entra nella zona notte, composta da quattro ampie camere da letto e un bagno di servizio recentemente ristrutturato, completo di doccia e finestra.

Secondo piano - Zona giorno Accedendo invece dal livello inferiore, troviamo la zona giorno, caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno, una camera da letto ed un bagno finestrato con vasca.

Spazi accessori Completano la proprietà un ampio locale lavanderia al piano terra, una suggestiva cantina con roccia a vista, due box auto e due posti auto esterni . A disposizione anche una soffitta, ideale come ripostiglio, ed un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.