Ambiance chaleureuse pour ce duplex avec terrasse et balcon

Situation exceptionnelle

Gare de Nyon et centre ville à 400 mètres à pied. Idéal pour les personnes recherchant un environnement résidentiel.

Ecoles primaires, secondaires et gymnase accessibles en 5 minutes à pied ainsi que les commerces et fitness.

La ville de Nyon offre une qualité de vie rare avec son bord du lac à proximité et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Charme et cachet

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité et sur plan **ce très joli 3.5 pièces en duplex avec balcon** qui fera partie d'un petit immeuble de 6 logements.

Imaginé par **le bureau d'architecture Envar à Nyon**, le projet s'inscrit dans une démarche alliant architecture contemporaine et respect de l'environnement. Une attention particulière est portée au choix des matériaux écologiques et à une conception durable, en harmonie avec son environnement.

Le chemin Monastier à Nyon est proche du centre ville et permet de rejoindre la gare de Nyon en moins de 5 minutes à pied.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule.

Disposition des pièces :

• **Rez-inférieur :** entrée
• **Rez supérieur :** séjour/salle à manger, cuisine ouverte, wc visiteurs, accès terrasse/coursive
• **Etage :**2 chambres à coucher, spacieux hall de distribution, une salle de douche, accès balcon/coursive.
• cave incluse
• 1 place ext. en sus pour CHF 30'000.