Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Altstadthaus am Rhein mit Balkonen

Maison à vendre · Rheinfelden

Publié le 16.10.2026

1 750 000 CHF

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Description

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich auf Rheinseite mitten in der historischen Altstadt.

Das schöne Ladenlokal im EG besticht durch die Terrasse auf den Rhein.

Pro Etage finden Sie eine Wohneinheit, jede mit eigener Terrasse auf den Rhein ausser im Dachgeschoss, dort ist die Terrasse auf die Marktgasse gerichtet. Die Dachwohnung ist 2-stöckig.

Das Objekt ist voll ausgemietet.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto 85'320.--/Jahr.