Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Altes Tessinerhaus in Brissago

Maison à vendre · Brissago · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

435 000 CHF

5 pièces

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Description

Ein Haus für Liebhaber von altem Gemäuer !

Dieses spezielle Tessinerhaus befindet sich an leicht erhöhter Lage im Ortsteil Nevedone im Nucleo (Dorfkern). Das Haus hat eine lange Geschichte und die Ursprünge reichen bis ins 15. Jahrhundert zurück.

Das Haus befindet sich an einer sicherlich einzigartigen Panoramalage mit voller Sicht über die Dächer auf den See. Hinter dem Haus befindet sich ein terrassierter Garten mit diversen kleinen Ebenen. Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen sowie Kellerräume im Untergeschoss.

Der mittlere Teil ist die eigentliche Wohnebene. Der obere Teil ist als Lager genutzt. Das Haus hat eine relativ grosse Fläche aber es fehlen Bäder und eine richtige Küche. Dieses Haus hat aber sehr viel Potenzial.