Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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ALPINE ATMOSPHERE WITH A PANORAMIC VIEW – 2.5-ROOM VACATION APARTMENT IN ENGELBERG - Photo 1 — 23 photos de ALPINE ATMOSPHERE WITH A PANORAMIC VIEW – 2.5-ROOM VACATION APARTMENT IN ENGELBERG

À vendre Appartement

ALPINE ATMOSPHERE WITH A PANORAMIC VIEW – 2.5-ROOM VACATION APARTMENT IN ENGELBERG

Appartement à vendre · Engelberg · 2.5 pièces · 45 m²

Publié le 22.10.2026

575 000 CHF 12 778 CHF/m2

2.5 pièces

45 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Living Area: Bright living and dining area with direct access to the balcony

Kitchen: Separate kitchen with plenty of storage and space for a dining table

Bathroom area: Bathroom/toilet

Possible uses: Can be used as second home and vacation rental

Balcony: Covered balcony with a beautiful mountain view

Roof terrace: Shared access to the roof terrace with a wonderful view

Additional spaces: Basement, shared laundry room, and bike storage

Convenient accessibility on foot: You can reach the valley station of the TITLIS mountain railways in about 12 minutes on foot; the Engelberg train station and the town center in just about 10 minutes on foot.